【出租商铺合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作形式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、明确的《出租商铺合同》显得尤为重要。本文将对《出租商铺合同范本》进行简要总结，并通过表格形式清晰展示合同中的主要条款内容。
一、合同主要
1. 合同主体信息
明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名或名称、身份证号或营业执照号、联系方式等。
2. 商铺基本情况
包括商铺的具体位置、面积、结构、用途及附属设施等信息。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和流程。
4. 租金及支付方式
约定每月或每季度租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及扣除情形，通常为1-3个月租金。
6. 使用与维护责任
明确承租人对商铺的使用范围、装修要求及日常维护责任。
7. 违约责任
对未按时支付租金、擅自转租、损坏商铺等行为设定违约金或赔偿责任。
8. 其他约定事项
如不可抗力、合同变更、争议解决方式等。
二、出租商铺合同范本关键条款对照表
| 条款编号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 第一条 | 合同主体 | 出租人与承租人的基本信息，包括姓名/单位、身份证号/统一社会信用代码等 |
| 第二条 | 商铺基本情况 | 商铺地址、面积、结构、用途及附属设施等信息 |
| 第三条 | 租赁期限 | 明确租赁起止日期，是否可续租，提前解除合同的条件 |
| 第四条 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式及逾期付款处理办法 |
| 第五条 | 押金条款 | 押金金额、支付方式、退还条件及扣除情形 |
| 第六条 | 使用与维护责任 | 承租人使用范围、装修规定、日常维护义务及责任 |
| 第七条 | 违约责任 | 对未按时支付租金、擅自转租、损坏商铺等行为设定违约责任及赔偿标准 |
| 第八条 | 其他约定事项 | 包括不可抗力、合同变更、争议解决方式、法律适用等内容 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
- 建议在签署前仔细阅读并理解所有条款，必要时咨询专业律师。
- 合同内容可根据实际情况进行调整，但需确保合法合规。
通过以上总结和表格对比，可以更清晰地了解《出租商铺合同范本》的核心内容和结构。合理制定和履行合同，有助于降低纠纷风险，保障双方权益。
