【商铺出租合同怎么写简单】在商业活动中，商铺出租是一种常见的租赁形式。为了保障双方的合法权益，签订一份清晰、简洁的商铺出租合同非常重要。本文将从合同的基本要素出发，总结出一份“简单易懂”的商铺出租合同撰写指南，并通过表格形式进行归纳。
一、商铺出租合同基本要素
1. 合同双方信息
明确出租人（房东）和承租人（租户）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 商铺基本情况
包括商铺地址、面积、用途、结构、装修情况等。
3. 租赁期限
明确起租日期和终止日期，以及是否可续租、续租条件等。
4. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任
约定商铺的使用范围、不得擅自改变结构、日常维护责任等。
7. 违约责任
明确双方违约时的处理方式，如提前解约、拖欠租金等。
8. 其他约定事项
如物业费、水电费承担、转租规定等。
二、商铺出租合同模板（简化版）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 商铺出租合同 |
| 出租人 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 承租人 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 商铺地址 | ________________ |
| 商铺面积 | __________平方米 |
| 租赁用途 | 用于经营_________（如餐饮、零售等） |
| 租赁期限 | 自____年____月____日起至____年____月____日止 |
| 租金标准 | 每月租金：_________元，按月支付 |
| 支付方式 | _________（如银行转账、现金等） |
| 押金金额 | _________元，合同期满无违约后退还 |
| 使用要求 | 不得擅自改动结构，保持卫生整洁 |
| 违约责任 | 任何一方违约需赔偿对方损失，具体协商 |
| 其他条款 | 如物业费由____方承担，水电费由____方缴纳等 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字确认。
- 可根据实际情况增加附件，如商铺照片、平面图等。
- 建议在签订前咨询专业人士，确保内容合法有效。
通过以上内容，您可以快速起草一份简单且实用的商铺出租合同。在实际操作中，建议结合当地法律法规和具体情况调整条款，以确保合同的有效性和可执行性。
