【物业要求交装修保证金是否合法】在日常生活中，许多业主在装修房屋时会遇到物业公司要求缴纳“装修保证金”的情况。那么，物业是否有权收取装修保证金？这种行为是否合法？本文将对此进行详细分析，并以表格形式总结关键信息。
一、
根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业公司无权单方面强制要求业主缴纳装修保证金。装修保证金的设立应当基于双方协商一致，并且需有明确的法律依据或合同约定。如果物业公司在没有合同依据或法律授权的情况下强行收取费用，业主有权拒绝支付，并可向相关部门投诉。
此外，装修保证金的用途通常应为保障装修期间不损坏公共设施、保证施工安全等，但其金额和退还条件也应事先明确。若物业公司在装修结束后未按约定退还保证金，业主可依法维权。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 标题 | 物业要求交装修保证金是否合法 |
| 是否合法 | 不合法（无合同或法律依据） |
| 法律依据 | 《物业管理条例》、《民法典》 |
| 物业是否有权收取 | 无权单方面强制收取 |
| 是否需要签订协议 | 需要双方协商并签订书面协议 |
| 装修保证金用途 | 用于保障装修期间公共设施及安全 |
| 是否可以退还 | 若无违约行为，应按约定退还 |
| 业主应对措施 | 拒绝不合理收费，保留证据，必要时投诉或起诉 |
三、建议与提醒
1. 签订书面协议：在装修前，与物业签订相关协议，明确装修保证金的金额、用途、退还条件等。
2. 保留证据：如物业强制收费，应保留缴费凭证、沟通记录等，作为维权依据。
3. 了解地方政策：不同地区可能有不同的管理规定，建议查阅当地物业管理法规。
4. 依法维权：若物业存在违规行为，可通过住建部门、消费者协会或法院进行投诉或诉讼。
综上所述，物业要求交装修保证金并不合法，除非有明确的合同约定或法律规定。业主应理性应对，维护自身合法权益。
