【经适房多少钱一平方】“经适房多少钱一平方”是许多购房者在选择住房时最关心的问题之一。经适房，即经济适用房，是一种政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，价格相对普通商品房要低很多。但具体每平方米的价格因地区、地段、房屋面积等因素有所不同。
为了帮助大家更清晰地了解当前经适房的均价情况，本文将对全国部分主要城市的经适房价格进行总结，并以表格形式展示，便于查阅和对比。
一、经适房价格影响因素
1. 地理位置：一线城市如北京、上海等，由于土地成本高，经适房价格相对较高；二三线城市则价格较低。
2. 房屋面积：不同面积的经适房，单价可能略有差异，但整体趋势相似。
3. 建设时间：新建经适房与老房源价格也有一定差距。
4. 政策调整：近年来各地对经适房的管理政策不断优化，部分地区已逐步退出市场，转为共有产权房或限价房。
二、全国主要城市经适房均价（单位：元/㎡）
| 城市 | 经适房均价（元/㎡） | 备注 |
| 北京 | 8000 - 12000 | 主要分布在郊区 |
| 上海 | 7000 - 10000 | 部分区域有补贴 |
| 广州 | 6000 - 9000 | 分布较广 |
| 深圳 | 9000 - 13000 | 价格偏高 |
| 成都 | 5000 - 7000 | 均衡发展型城市 |
| 武汉 | 5500 - 8000 | 政策支持较强 |
| 南京 | 6500 - 9500 | 有一定涨幅 |
| 西安 | 4500 - 6500 | 价格相对稳定 |
> 注：以上数据为2024年最新参考价，实际价格可能会因具体项目、楼层、朝向等因素有所波动。
三、购买经适房需注意的问题
1. 购房资格：经适房通常只面向符合特定收入和户籍条件的家庭。
2. 产权性质：部分经适房在一定年限内不得上市交易，需留意相关政策。
3. 配套情况：虽然价格便宜，但部分经适房周边配套不如商品房完善。
4. 贷款政策：部分银行对经适房贷款限制较多，建议提前咨询。
四、总结
“经适房多少钱一平方”这个问题没有统一答案，它受多种因素影响。从目前来看，全国主要城市的经适房均价大多在4000-13000元/㎡之间，具体还需根据当地政策和项目实际情况判断。对于有购房需求的中低收入家庭来说，经适房是一个性价比较高的选择，但需综合考虑自身条件和购房政策，合理规划。
如需了解某一城市的详细信息，建议联系当地房产部门或通过正规渠道查询具体项目的销售价格。
