【怎么写住宅质量保证书样式】住宅质量保证书是开发商在交付房屋时向购房者提供的一份重要文件，用于明确房屋的工程质量、保修范围及期限等内容。一份规范、清晰的质量保证书不仅能增强购房者的信任感，也能为后续可能出现的维修问题提供依据。
以下是对“怎么写住宅质量保证书样式”的总结，并附上一份简洁明了的表格，帮助读者快速理解其内容与结构。
一、住宅质量保证书的基本
1. 项目基本信息
包括开发商名称、项目名称、地址、工程编号等，确保信息准确无误。
2. 质量承诺声明
明确说明所建房屋符合国家相关建筑标准和规范，具备合法的施工资质和验收手续。
3. 保修范围与期限
详细列出房屋各部分的保修内容及时间，如地基基础、主体结构、防水、电路系统等。
4. 保修责任与服务流程
说明开发商在保修期内的责任，以及购房者如何申请维修服务，包括联系人、电话、受理方式等。
5. 其他注意事项
如不可抗力因素、人为损坏不纳入保修范围等条款。
6. 签署与盖章
需由开发商负责人签字并加盖公章，以确保法律效力。
二、住宅质量保证书样式参考表
| 项目 | 内容示例 |
| 项目名称 | XX小区XX号楼 |
| 开发商 | XX房地产开发有限公司 |
| 地址 | XX市XX区XX路XX号 |
| 工程编号 | 2023-XX-001 |
| 质量承诺 | 我公司承建的本项目严格按国家现行建筑规范施工，工程质量合格，符合竣工验收标准。 |
| 保修范围 | 1. 地基基础：5年 2. 主体结构：5年 3. 屋面防水：3年 4. 电气系统：2年 5. 给排水系统：2年 |
| 保修期限 | 自房屋竣工验收合格之日起计算 |
| 保修责任 | 在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，由我公司负责免费维修。 |
| 服务流程 | 1. 购房者拨打客服电话： 2. 填写《维修申请表》 3. 安排专业人员上门检查并处理 |
| 不可抗力 | 因自然灾害、战争等不可抗力导致的损坏，不在保修范围内 |
| 签署 | 开发商代表签字：_________（签名） 公司盖章：_________(公章) |
三、注意事项
- 保证书应使用正式书面语言，避免口语化表达。
- 所有条款应符合国家相关法律法规，特别是《建设工程质量管理条例》。
- 保证书需随房屋交付一同提供给购房者，并保留副本备案。
通过以上内容的整理与表格展示，可以清晰了解住宅质量保证书的撰写要点与样式结构，便于实际操作与参考。
