【转租房屋租赁合同范本】在实际生活中，因各种原因，部分承租人可能会将已承租的房屋进行转租。为了保障各方权益、明确责任，签订一份规范的《转租房屋租赁合同》至关重要。本文对《转租房屋租赁合同范本》进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《转租房屋租赁合同》是原承租人（转租人）与新承租人（次承租人）之间就房屋转租事宜达成的协议。该合同需在原租赁合同允许转租的前提下签订，否则可能涉及法律风险。合同应明确租金、租期、使用范围、押金、维修责任等关键内容，确保双方权利义务清晰。
二、合同核心
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确转租人与次承租人的身份信息（姓名/名称、身份证号或营业执照号等） |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途及附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，注明是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付周期（月付/季付等）、支付方式（银行转账/现金等） |
| 5 | 押金及退还 | 明确押金金额、用途及退还条件（如无损坏、无欠费等） |
| 6 | 使用与维护责任 | 规定房屋使用范围、装修要求、日常维护及损坏赔偿责任 |
| 7 | 转租合法性 | 明确原租赁合同是否允许转租，若不允许则合同无效 |
| 8 | 违约责任 | 约定违约情形及相应赔偿方式（如提前解约、拖欠租金等） |
| 9 | 通知与变更 | 双方联系方式、变更通知方式及程序 |
| 10 | 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式（协商、仲裁或诉讼）等 |
三、注意事项
1. 确认转租权限：转租前需核实原租赁合同是否允许转租，避免因非法转租导致合同无效。
2. 保留证据：建议保存原房东与转租人的租赁合同复印件，以备纠纷时作为依据。
3. 明确权利义务：合同中应详细约定双方的权利与义务，避免模糊表述。
4. 合法合规：合同内容应符合当地法律法规，必要时可咨询律师或相关机构。
四、结语
一份完整的《转租房屋租赁合同》不仅能有效保护双方的合法权益，还能减少后续可能出现的矛盾与纠纷。建议在签订合同时，双方应认真阅读并充分沟通，确保合同内容真实、合法、有效。
附：转租房屋租赁合同范本（简要框架）
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转租房屋租赁合同
甲方（转租人）：_________
乙方（次承租人）：_________
第一条 房屋信息
房屋地址：_________
面积：_________ 平方米
结构：_________
第二条 租赁期限
自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止
第三条 租金及支付方式
每月租金：_________ 元
支付方式：_________
第四条 押金
押金金额：_________ 元，于合同终止后按约定退还
第五条 权利义务
（略）
第六条 违约责任
（略）
第七条 其他条款
（略）
甲方签字：_________日期：_________
乙方签字：_________日期：_________
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