【租房协议合同模板】在租房过程中，签订一份规范的租房协议合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客双方的合法权益，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份通用的租房协议合同模板，并附上关键条款的总结与表格说明。
一、租房协议合同模板（摘要）
1. 合同双方信息
- 出租方（甲方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式
- 承租方（乙方）：姓名、身份证号、联系方式
2. 房屋基本情况
- 房屋地址：详细地址
- 房屋类型：住宅/商铺/其他
- 房屋面积：平方米
- 房屋结构：几室几厅几卫
- 装修情况：简装/精装/毛坯
3. 租赁期限
- 租赁起止日期：年月日 至 年月日
- 是否可续租：是/否，如可续租需注明条件
4. 租金及支付方式
- 每月租金金额：元
- 支付周期：按月/按季/按年支付
- 支付方式：银行转账/现金/其他
- 押金金额：元，退还条件及时间
5. 费用承担
- 物业管理费、水电费、燃气费等由谁承担
- 是否有其他附加费用（如中介费、维修费等）
6. 房屋使用与维护
- 乙方不得擅自改变房屋结构
- 乙方应合理使用设施设备，损坏需照价赔偿
- 甲方负责房屋主体结构的维护
7. 违约责任
- 乙方提前退租需提前多少天通知，是否需支付违约金
- 甲方提前收回房屋需提前多少天通知，是否需赔偿
8. 其他约定
- 乙方不得将房屋转租或分租
- 双方同意的其他事项
9. 合同生效与终止
- 合同签署日期
- 合同终止条件及方式
10. 签字盖章
- 甲方签字/盖章
- 乙方签字/盖章
- 签署日期
二、关键条款总结表
| 条款编号 | 内容要点 | 说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人和承租人的身份信息 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括地址、面积、结构、装修等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止时间，是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、押金等 |
| 5 | 费用承担 | 水电、物业等费用由谁承担 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 使用限制和维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 提前解除合同的条件和赔偿 |
| 8 | 其他约定 | 如转租、合同期限外的安排等 |
| 9 | 合同生效与终止 | 合同的生效时间及终止方式 |
| 10 | 签字盖章 | 双方确认并签署合同 |
三、注意事项
- 在签署合同前，双方应仔细阅读并理解所有条款。
- 建议对重要条款进行书面确认，避免口头承诺。
- 保留好合同原件及复印件，以备后续维权使用。
通过以上内容，可以更好地了解一份标准的租房协议合同应包含哪些内容，以及如何有效地保护自身权益。
