【市场摊位租赁合同范本】在市场中经营的商户,通常需要与市场管理方签订一份市场摊位租赁合同,以明确双方的权利与义务。该合同是保障双方合法权益的重要法律文件,内容涵盖租赁期限、租金支付方式、使用范围、违约责任等关键条款。以下是对市场摊位租赁合同的总结,并附上一份简洁的合同模板表格。
一、合同
1. 合同主体
合同双方为市场管理方(甲方)和承租人(乙方)。甲方提供摊位供乙方使用,乙方支付相应费用并遵守市场管理规定。
2. 租赁标的
明确摊位的具体位置、编号、面积及用途,确保双方对租赁对象有清晰认识。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间,可为固定期限或按年续签。合同到期后如需继续使用,应提前协商续约事宜。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期(月付、季付或年付)、支付方式(现金、银行转账等),以及逾期付款的处理办法。
5. 保证金
部分市场会要求乙方缴纳一定数额的保证金,用于保证乙方履行合同义务。合同终止后,若无违约行为,保证金可退还。
6. 使用与管理
乙方须按照约定用途使用摊位,不得擅自转租或改变结构。同时需遵守市场管理制度,保持环境卫生,配合管理方的工作。
7. 违约责任
若一方未履行合同义务,另一方可根据合同条款追究其责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
8. 合同解除与终止
明确合同解除的条件,如乙方严重违约、市场整体调整等情形下,甲乙双方有权终止合同。
9. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效日期等内容。
二、市场摊位租赁合同范本(表格形式)
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 市场摊位租赁合同 |
| 甲方(出租方) | [市场管理单位名称] |
| 乙方(承租方) | [商户姓名/公司名称] |
| 摊位位置 | [具体地址/编号] |
| 租赁期限 | 自[起始日期]至[终止日期] |
| 租金标准 | 每月/每季度/每年:[金额]元 |
| 支付方式 | [现金/银行转账/其他] |
| 支付周期 | [月付/季付/年付] |
| 保证金 | [金额]元,用于履约担保 |
| 使用范围 | [经营范围,如餐饮、零售等] |
| 合同期限 | [合同总期限] |
| 违约责任 | 违约方需承担违约金及赔偿责任 |
| 合同解除条件 | [如乙方严重违约、市场调整等] |
| 其他条款 | [如不可抗力、争议解决方式等] |
| 签署日期 | [签署日期] |
| 甲方签字/盖章 | [签字/盖章] |
| 乙方签字/盖章 | [签字/盖章] |
通过上述合同内容的总结和表格展示,可以更清晰地了解市场摊位租赁合同的关键要素。建议在实际签订前,由专业人员审核合同内容,以确保合法合规,避免后续纠纷。


