【通用版本合租房屋租赁合同模板】在进行合租房屋租赁时，签订一份明确、合理的租赁合同至关重要。它不仅能够保障房东与租户的合法权益，还能有效避免因理解不一致而产生的纠纷。以下是一份通用版本的合租房屋租赁合同模板，结合实际使用场景进行了总结，并以表格形式展示关键条款内容。
一、合同概述
本合同为适用于多人共同居住的房屋租赁协议，明确了出租方（房东）与承租方（租客）之间的权利与义务，涵盖租金支付、房屋使用、维修责任、违约处理等内容。合同双方应根据实际情况协商并签署，确保内容真实、合法、有效。
二、合同主要
| 条款编号 | 内容名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 明确房东与租户的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、房间数量、家具设备情况等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期及是否可续租，以及提前解约的条件和方式 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金条款 | 明确押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间 |
| 6 | 使用与维护责任 | 约定租户对房屋的合理使用、日常维护及损坏赔偿责任 |
| 7 | 公共费用承担 | 明确水电、燃气、物业费等公共费用由谁承担，如何分摊 |
| 8 | 转租与退租 | 禁止擅自转租，规定退租流程及提前通知期限 |
| 9 | 违约责任 | 明确违约情形及相应的赔偿方式，包括逾期支付、损坏房屋等 |
| 10 | 争议解决 | 约定发生纠纷时的解决方式，如协商、调解或法律途径 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同内容必须真实反映双方的实际约定，不得虚假陈述。
- 合法性原则：合同应符合国家相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》《城市房屋租赁管理办法》等。
- 公平性原则：条款应兼顾双方权益，避免单方面不合理限制。
- 书面化原则：建议采用书面形式签订，保留签字或盖章的原件。
四、结语
一份规范的合租房屋租赁合同，是保障双方权益的重要依据。通过明确各项条款，可以有效减少后续纠纷，提升租赁过程的透明度与稳定性。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。
注：以上内容为通用版本的合租房屋租赁合同模板总结，具体条款可根据实际情况进行调整。
