【个人房屋买卖协议样本】在进行个人房屋买卖时，签订一份规范、清晰的买卖协议是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷的发生。以下是一份“个人房屋买卖协议样本”的总结内容，并以表格形式展示其核心条款。
一、协议概述
本协议为个人之间进行房屋买卖所签署的法律文件，用于明确买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。该协议具有法律效力，一旦签署即对双方产生约束力。
二、协议核心
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 卖方信息 | 包括卖方姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息 |
| 2. 买方信息 | 包括买方姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息 |
| 3. 房屋基本情况 | 详细描述房屋位置、建筑面积、房型、产权性质（如商品房、二手房）、是否有抵押等 |
| 4. 交易价格及支付方式 | 明确房屋总价、付款方式（一次性付款或分期付款）、定金金额及支付时间 |
| 5. 房屋交付时间及方式 | 约定房屋交付的具体时间、交付条件（如结清物业费、水电费等） |
| 6. 过户手续及费用承担 | 明确过户责任方、所需材料、税费分担方式（如契税、个税等） |
| 7. 违约责任 | 规定买卖双方如有违约行为应承担的责任，如违约金比例、合同解除条件等 |
| 8. 其他约定事项 | 可包括附属设施、装修情况、户口迁移、物业交割等特殊条款 |
| 9. 签署日期与地点 | 明确协议签署的时间和地点，作为法律依据 |
| 10. 签字盖章 | 买卖双方签字确认，必要时可加盖手印或单位公章 |
三、注意事项
- 协议内容应真实、准确，避免模糊表述；
- 建议在专业律师指导下签署，确保合法有效；
- 双方应保留协议原件，以防日后发生争议；
- 若涉及贷款购房，需额外注明贷款相关条款。
四、结语
一份完善的个人房屋买卖协议是保障双方权益的重要工具。通过清晰的条款设定，可以有效降低交易风险，促进交易顺利进行。建议买卖双方在签署前充分沟通，确保理解并同意所有条款内容。
