【怎样写房屋分割协议书】在家庭成员之间因房产分配产生纠纷时，签订一份清晰、合法的房屋分割协议书是解决矛盾的重要方式。它不仅能够明确各方的权利与义务，还能为后续的财产处理提供法律依据。本文将从房屋分割协议书的基本要素、撰写要点以及示例表格等方面进行总结，帮助读者更好地理解和编写此类协议。

一、房屋分割协议书的基本要素

二、撰写房屋分割协议书的注意事项

1. 明确房产归属：必须清楚说明房产的权属情况，避免因产权不清引发后续纠纷。

2. 协商一致：协议应由所有相关方自愿签署，确保各方真实意愿表达。

3. 合法合规：协议内容不得违反法律法规，特别是涉及共有房产时需符合《民法典》相关规定。

4. 语言简洁明了：避免使用模糊或歧义的语言，确保协议具有可执行性。

5. 保留证据：建议对协议进行公证或律师见证，增强其法律效力。

三、房屋分割协议书模板（简要）

房屋分割协议书

甲方（姓名）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（姓名）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

第一条 房屋基本情况

本协议所指房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米，产权证号为：__________，购房时间为：__________年__________月。

第二条 分割方式

经双方协商一致，决定对该房屋进行如下分割：

- 甲方获得该房屋的__________%产权；

- 乙方获得该房屋的__________%产权。

第三条 权利义务

1. 甲方享有该房屋的使用权和收益权；

2. 乙方享有该房屋的使用权和收益权；

3. 任何一方不得擅自转让、抵押或出租该房屋，除非经另一方书面同意。

第四条 违约责任

如一方违反本协议约定，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条 争议解决

本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决。

第六条 其他

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

四、结语

房屋分割协议书是家庭内部财产分配的重要法律文件，撰写时应注重内容的全面性、合法性与可操作性。通过合理的条款设计和严谨的格式规范，可以有效减少未来可能产生的纠纷，保障各方的合法权益。建议在签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。